加快房地产税改革与立法的政策建议

房地产税改革的基本目标是推动地方财税体制改革,完善房地产税和地方税体系,促进房产和土地资源的优化配置和有效利用。为此,要将房地产税改革方案纳入财税改革顶层设计,与其他财税相关改革互相联动,并与其他相关改革配套协调,才能使房地产税改革方案更加科学可行,才能顺利推行房地产税改革,取得预期的良好效果。房地产税的征收,应体现“谁受益谁纳税”或“谁纳税谁受益”的原则,房地产税不应也不能承担过多的政治功能和社会功能。对于其调控房地产价格或者收入再分配的政策目标不能有不切实际的过高要求。