保障房社区社会资本测度与比较

Measurement and Comparative Analysis of Social Capital in Affordable Housing

通过调查问卷,应用因子分析法,研究保障房社区社会资本总体存量;应用单因素分析法,多重比较Bonferroni方法,T检验方法等,对不同性质保障房、不同居建特征、保障房和商品房社会资本进行比较。研究发现:保障房社区居住建筑环境有所改善,社会参与、社区凝聚力、邻里互动等人文环境还不尽人意,社会资本总存量较低;以"租"与以"售"为主的保障房社区参与、社会凝聚力存在显著差别;集中建设的社会资本平均存量低于非集中建设,但是这种差别不显著;高学历、居住时间短者的社会资本存量相对低;保障房在社会网络和社会信任维度的社会资本显著低于商品房,保障房居民邻里凝聚力强于商品房居民,而商品房居民对社区组织的凝聚力强于保障房居民。最后,提出提升社会资本,促进社区可持续发展的对策。