山西省宅基地使用权转让研究

宅基地制度改革是农村土地制度改革的重要内容,是实施乡村振兴战略,新时期做好"三农"工作的迫切要求。探索宅基地使用权转让是当前一项重大的理论和实践创新。文章以山西省为例,分析了当前宅基地利用中闲置严重、退出不畅、一户多宅、布局分散及私下交易等社会问题,探究限制宅基地使用权流转的深层次原因。为推进宅基地使用权制度改革,提出完善法律制度、扩大试点检验、自愿有偿退出、跨集体转让有偿使用、夯实管理基础、健全农村社会保障等配套制度的对策建议。