农民工在三四城市购房的困难分析

2015年中央经济工作会议提出“通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场。”倪鹏飞《农民工市民化与化解房地产库存》一文认为,“总体上,农民工在地级以下城镇基本具备住房可支付能力,在省会及以上城市不具备住房可支付能力”湖南省统计局数据显示,自2015年湖南省房产去政策实施以来,湖南省14个市州商品房销售全部实现增长,市州卖房速度要超过长沙,其中郴州、张家界增速更是高达47.8%、43.1%;河南省住房和城乡建设厅调查发现,县级城市里农民的购房意愿很高,比例高达60%至80%,对他们来说,买房的最大动力是子女教育和农村青年结婚。从以上的部分数据显示,农民工成为了三四城市去库存的主力军,但农民工在三四城市购房仍有一定的困难。