浅析借名购买商品房合同的法律效力及后果

近些年,随着买房、炒房热情的不断升温,很多城市的房价一路攀升,势头不可阻挡。随之,由于房价过高、上涨过快而给社会发展带来了巨大压力也逐渐显现。为了更好地调控房地场市场的供需关系与过快上涨的房价,抑制投资投机型住房需求,保证人们对住房的刚性需求。国家颁布了一系列"限购"、"限贷"政策,然而,伴随着政策的出台,借用他人名义购买商品房现象亦越来越突出。由此引发的纠纷也随之激增。而借名购买商品房合同效力的认定成为解决问题的关键。本文通过对借名购买商品房合同的法律效力及法律后果的分析,提出了自己的粗浅见解,希望对此类纠纷的妥善解决有所帮助。