建设项目的财务分析方法与财务指标分析

一、房产建设项目的财务分析方法国内现行市场价格和国家现行财务制度,测算项目的收益费用,并计算项目获利能力,对项目的财务可行性进行判断是房产项目融资H程中的重要决策依据。(一)财务报表分析人们要针对现金流量表、损益表和资产负债表进行分析评估,必须注意这些报表是依据成本估算、销售收入估算和项目贷款本息的预测数据发生的,分析的重点是现金流量表,从项目开发进度计划和投资估算中取得投资计划数据,从销售分析中取得销售收入、应缴税费,从筹资方案中取得贷款计划还款数据。