房企境外融资需审慎

2017年以来,在楼市调控政策持续影响下,房地产企业市场销售受到影响,资金回笼压力不断增加,国内融资渠道亦日趋收紧,再加偿债高峰逼近,境外融资越来越受到房企重视。据中原地产研究中心统计数据显示,2017年全年房企境外融资388.6亿美元,相较2016年的140.6亿美元,上涨了176%;截至今年4月16日,房企境外融资已达193亿美元,同比上涨80.6%。过去,每当境内融资渠道收紧之际,境外融资往往会成为房企资金来源的重要补充,一些房企借此度过了财务困境,并实现了规模扩张。