房企的投资与成长

随着国家政策调整,房地产融资渠道越来越紧,同时近年来土地价格越来越高。没有充足的资金,拿不到地;地价太高,开发运营也很难赚到钱。当前房地产企业充斥着“成长的烦恼”,也牵出一个行业热议的话题:房地产企业的投资与成长。为什么要成长?对于房企来说,100亿元是一个生死线,1000亿元是发展的起步线,达到一定规模才有全新的视野和平台。美国100年的房地产数据证明,房地资产价格始终和GDP的增长成正相关,业内企业也是基于此种信仰坚持在行业内深耕。从1998年房改至今,每三到四年经历一次小周期,在这期间有企业成长也有企业消亡。