实践中周转住房疑难问题的法律分析

Legal Analysis of Difficulties in Turnover Housing Practice

周转住房是用于单身职工和婚后无房职工短期居住的公有住房,目的是给新进员工一定的时间进行资金的积累以便购置自有住房。然而,随着入住职工居住年限的不断延长,造成只租不退的情况成为常态,过渡性用房成为长期用房,导致周转房的良性流动困难。“周转”是单位周转房的生命,发挥单位周转房过渡性住房功能的关键在于通过科学的管理促进其合理流动。在此,笔者首先对周转住房存在“周转难”的现象进行原因分析,接着对实践中法院是否受理的限制问题进行论述,最后提出解决周转房“周而不转”问题的法律对策和相关建议。