房地产投资属性与消费属性的研究

本文通过使用状态转移模型估计我国住房的销售面积和住房价格的关系,得出初步的推断:在 2009年第一季度至 2018年第一季度,我国城市住房较高的需求价格弹性和供给价格意味着住房具有超过普通消费品的投资属性。通过模型结果的展示,以及基于房地产具有的消费属性和投资属性,研究出现阶段房地产主要呈现出的是投资属性。