市场机制作用下的产业园区升级策略选择——以天津开发区为例

产业园区是城市经济发展的重要载体,是带动区域经济发展的强大引擎。目前,在我国产业园区的升级定位中,存在着功能定位逐渐模糊、主导产业规划同质化与低端化、产业升级目标与现实存在较大差距等现实困惑和产业园区升级理论指导缺失的困境。随着我国资源配置由"基础性"向"决定性"转变,产业园区升级策略选择应当遵循市场经济规律,深刻解读园区及其周边土地价格导引作用,采用产业转型压力指数科学判断制造业向服务业升级的转换需求,从而避免开发区产业升级策略成为空谈。为此应加快完善土地市场运行机制,形成充分反映市场供求关系的土地市场价格体系,为正确引导产业园区的转型升级和土地集约高效利用奠定基础,进而实现城市开发区的差异化协调发展格局。