浅论房地产“项目公司”模式合作开发项目的财务管理

近些年来房地产在经历了爆发式增长后,随着政府的调控加码,在拿地成本高、资金链紧张的行业背景下,房地产行行业的风险与日俱增,行业的集中度越来越高,单枪匹马作战已经过时,"合作开发"模式成为房企的必然选择。同时,当今的房地产行业,千亿是一道很重要的门槛。踏过了这道门槛,意味着未来拿地、借钱、招人都更有优势,综合成本更低。所以,现在略有规模的房企都在冲千亿。最近几年,很多快速扩张做大规模的房企,他们都有一个共同的秘诀——那就是合作开发。