农民住房财产权抵押贷款的实践与思考——以福建省晋江市为例

农民住房财产权抵押贷款作为宅基地制度改革的重要内容,对于盘活农村资产,扩宽农民融资渠道,推动农村经济发展都有着重要作用。晋江自试点实施以来积极稳妥推进,取得一定成效,但仍存在确权颁证进度缓慢、覆盖面窄、流转不畅、抵押权实现困难等问题,因此应进一步协同推进确权颁证工作,扩大覆盖面,完善土地流转交易市场以及适当扩大抵押权受让范围,实现农房财产权抵押贷款的可持续发展。