浅论农村宅基地使用权流转制度

近年来,宅基地使用权流转受到越来越多的重视。但是,随着经济的快速发展,对宅基地使用权流转的限制已经不能适应农村发展的需要,主要表现在两个方面:第一,城市化进程的加快导致"空心屋"的出现,造成了土地资源的浪费,与宅基地的设立初衷"居者有其屋"相违背;第二,宅基地"隐形交易市场"的出现,引发了一系列的问题和冲突,法律法规的缺失,造成相关当事人的权益无法得到保障。文章认为,需要对宅基地使用权流转制度进行完善,建立规范的交易平台,促进宅基地使用权流转市场的发展。