房地产估价中的折旧问题研究

不同房屋的使用情况不同,维护状况不同,甚至房屋的朝向不同等,都会造成在折旧程度上的差异。同时,房地产所主要指向的商品房,其折旧不仅为物理折旧,还含有精神折旧。因此,需要对折旧问题开展综合研究。