浅析新形势下房地产企业资产管理的创新

在国内核心城市的房地产增量开发市场接近尾声,国家宏观政策调控下整体销售去化放缓,存量商住地产不断累积的背景下,本文概况分析了房地产企业的资产创新管理。首先,介绍了资产管理五个方面的内容以及资产管理的重要作用。其次,提出大多房地产企业存在不太重视资产管理、物业管理经营绩效普遍较低、资产运营管理水平有限、资产管理专业人才瓶颈等问题。最后,针对上述问题点给出了解决措施,认为房地产企业应当通过盘活存量资产谋求更长远资产收益回报、以提升物业服务创造经营效益、提升管理品质创造资产估值,加快培养房地产企业的资产管理专业人才。