房地产经纪的跟随式服务

笔者从1994年中国房地产估价师学会成立开始即参与协会的工作,那时还没有房地产经纪行业(直到2004年中国房地产估价师学会才改名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会),所以服务和观察的对象只是房地产估价行业。房地产估价行业最早只是政府房地产交易部门的一项业务,后来随着银行抵押业务的开展,有些银行成立了自己的估价部门,但这些部门的估价业务都是不可能做到很大规模的。2000年的时候房地产估价行业实行脱钩改制,政府和银行部门基本上退出了这个行业,行业的主体成了以估价师个人注资为主的公司,这时行业做大做强的问题就凸显出来了。