编辑前言

随着我国房地产市场调控政策加强和房地产融资监管趋严,房地产企业融资环境持续收紧,房地产行业发展面临巨大挑战。在这样的背景下,房地产证券化将成为房地产企业融资的新途径。房地产证券化的发展必然会带来新的估价业务需求,为房地产估价行业拓展服务范围提供新的机遇。本期专题聚焦房地产证券化的相关问题。其中,《房地产证券化——估价机构转型发展的契机》一文,通过对房地产证券化内涵的介绍,分析国内资产证券化的发展状况,从中探寻房地产估价机构发展转型的契机。