德、新住房保障制度的比较及启示

随着经济的快速发展和房地产价格的不断攀升,"居者有其屋"的梦想变得越来越难以实现,住房短缺问题已然成为许多国家亟待解决的难题。本文以保守合作主义福利国家模式的典型代表德国和社会民主福利国家模式的典型代表新加坡为例,通过分析比较这两种不同模式典型代表国家的住房保障制度,总结出完善我国住房保障制度可采取的措施有:强调政府在保障性住房中的主导作用、拓宽融资渠道,完善融资机制、健全相关法律体系,建立专门的管理机构、建立多层次的住房保障体系,注重不同层次之间的衔接、完善住房保障制度的准入退出机制。