不动产融资租赁保理业务法律风险防范

融资租赁集融物与融资于一体,是实体经济与金融产业的有效结合,作为银行信贷和股权融资的重要补充,在我国经济发展方式转变和产业结构调整带来的机遇和挑战中保持了高速增长.与国外融资租赁行业以设备类租赁资产为主不同,国内融资租赁行业不动产融资租赁业务占比较高且发展迅速.但由于相关法律法规不完善及登记制度混乱等因素影响,不动产融资租赁业务存在一定的争议.融资租赁行业具有负债经营的特征,行业的快速发展也带动了相关保理业务需求的大幅增长.本文对不动产融资租赁业务中出现的法律问题进行探讨,并对不动产融资租赁保理业务的法律风险防范给出建议.