案外人的不动产期待物权在民事执行中的保护实践--从最高院的两份司法解释切入并展开

最高人民法院通过司法解释的方式在民事执行中确立了期待物权规则,并渐进演化。司法实践中,尤其是执行不动产过程中如何正确适用该项规则,使申请执行人的利益能够与案外人的利益相平衡?基于此项规则是在牺牲申请执行人的部分利益基础上作出的,因此在适用该项规则时不能对相关条文作扩大性解释,举证责任分配更应向案外人倾斜。文章对此进行了分析。