内外融资渠道均收紧,房企夏日迎“寒冬”;部分房企海外发债利率超15% 今年已至少有279家房企破产

At least 279 housing companies have gone

进入7 月以来,房地产融资在炎炎夏日中遭遇“冰雪风暴”——房地产信托、境内外发债、ABS 等融资渠道全面收缩。7 月13 日,国家发改委发布通知,房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。7 月20 日,有媒体爆出,房地产信托业务报备中,项目公司需具有二级开发资质,或持有项目公司50%以上的股东具有不低于房地产开发二级资质,方可放行。