黑龙江省房地产库存量及去库存问题研究

黑龙江省房地产存在库存多的问题,过去三年,房地产去库存取得了一定的成果,去库存周期下降,库存总量呈现下降趋势。但是,依然有去库存压力,当前库存主要表现为结构性库存,房地产库存主要集中在哈尔滨市的几个新开发区,大庆市、绥化市等周边城市房地产库存也集中在热点地区。2018年房地产开发在局部地区又出现了增长的态势,库存压力增大。黑龙江省房地产库存面临的问题是基础设施不完善,区域结构分化,人口红利消失和域外竞争加强等。在这样不利条件下,应借鉴外省经验,从供给和需求两个角度出发实施相应的产业政策来解决房地产去库存的问题。