房地产项目增值税的处理

营改增后增值税的计税方式、适用税率或征收率相对比较复杂,本文论述了房地产项目成本费用的构成、增值税的计税规定、营改增的相关政策规定及房地产项目增值税的征收管理等,在此基础上,对房地产项目增值税的处理进行了梳理,提出了房地产投资分析、项目评估中房地产项目增值税处理的若干要点。