房地产经纪行业步入正轨

和房地产经纪从业人员讨论行业,是我学习的重要机会,当然,我经常会向他们提出问题,也经常需要思考他们向我提出的问题。最近我被问得比较多的一个问题是:听说美国房地产经纪行业现在的发展趋势是直营,我们是不是也会往这个趋势发展?这个问题已经有一个假设为真的前提:美国房地产经纪行业的发展趋势是直营。但据我的观察,这些年美国房地产经纪行业的业态变化并不大,几大品牌基本上一直都是采用特许经营模式,并未听说新增了很多直营机构(我这里用“直营机构”而没用我国的房地产经纪行业惯用的“直营店”,因为在美国房地产经纪行业像我们这样临街开店的很少,即使有店,也很少有客人主动来店里获取信息,他们的店基本上就是一个经纪人办公、和客户洽谈的地方,所以他们称之为office,办公室)。