房企迎来偿债小高峰

2014年下半年起,国家对发行主体扩容和审批机制的改革,使得房企享受了前所未有的宽松环境,2015年和2016年房企发债规模达到历史最低,信用债平均发行票面利率为5.6%,比2013-2019年平均票面利率低0.6个百分点,处于历史低位。2017年开始,房企发债规模开始逐步缩量,发行平均票面利率也逐渐走高,主要受房地产调控周期的的影响(2016年11月发改委发布《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》,严格限制房地产企业债券融资用于商业性房地产项目)。