房屋交易中“公摊面积”的法律分析

现代社会城市土地资源的稀缺让城镇由水平扩张被迫转为垂直发展,高层建筑内的单元套房成为了人们的主要居住方式,业主之间的共同空间属于共有产权,这些部分分摊开来即公摊面积,日益增加的公摊面积系数成为了购房者的隐痛。本文立足于法学理论和我国实际情况,分析当前阶段完全取消公摊面积的可能性,并针对当前房屋买卖计价模式存在的问题给出三个方面的改进建议,逐步解决公摊面积计价过程中给广大购房者和经济社会带来的困难与不利影响,力求促进房屋交易市场良性化发展。