新体验和新设计是购物中心发展趋势

未来购物中心可能不是以租金为主了,现在很多的购物中心甲方都很辛苦,一般都要做到10年到15年甚至20年的回报率,而且第3年的购物中心回报要达到6.5以上,否则这个mall是没法做的。也就是存在一个重资产的概念,所以现在新城控股和万达都在抛售重资产以及转型为轻资产来做,这也是一种业内的转换模式。