我国个人住房抵押贷款存在的问题与对策

一、我国个人住房抵押贷款市场的现状我国自1987年开展住房抵押贷款以来,居民住房抵押贷款额度不断增加,居民购买商品住房逐年增多。如今'要买房,找银行'已成为大多数中国老百姓所熟知的口号了。人们在茶余饭后随便翻开一张报纸,就可以看到许多漂亮的房地产广告都标注着'首付20%即可入住'、'××银行提供×年按揭'等极富煽动性的语句。这些关于个人住房抵押贷款的条件,对于刚刚跨入商品住房市场的中国老百姓来说,影响无疑是巨大的。可以预见,今后很长一段时间内居民住房信贷会有一定的发展,居民购房热情也会不断升温。然而,目前我国个人住房消费信贷发展迟缓。