一幢七层住宅楼严重开裂的原因探讨与分析

目前,有许多新建不久建筑物由于使用不当、管理不当、技术上不重视等原因而使其过早损坏。其中,有相当大比例是由于相邻基础年理不妥而引起的。本文是在工作中遇到的比较有代表性的一个,其分析思路同样适合于其他实例。一、开裂原因探查哈尔滨市芦家街一幢七层砖混结构住宅楼,于1993年9月间严重开裂,影响使用,哈尔滨市房屋安全鉴定办公室接到鉴定申请后,首先对该楼进行检查,了解了相邻工地基础的施工和设计情况,并翻阅了被鉴定房屋的设计图纸等。经过分析,判定该楼严重开裂原因是由于新建筑物相邻基础处理不妥。