与房地产业有关的若干税种

经过1994年工商税制改革,我国现共有23个税种,其中,与房地产转让和出租有关的税种较多,大致可分为两类:一、与转让房地产有关的税种我国涉及到房地产交易的税收有:营业税、城市维护建设税、土地增殖值税、印花税、契税.营业税.现行营业税共设置了9个税目,销售不动产是其中之一,计税依据为向对方收取的全部价款和价外费用,税率为5%.城建税.它是以“三税”(增值税、消费税、营业税)税额为计税依据而征收的一种税,只要缴纳了“三税”,就必须依法缴纳城建税,税率按纳税人所在地不同,设置了三档差别比例税率,市区7%,县城、镇5%,其它地区1%.但外商投资企业和外国企业不征收城建税.