契税征管中的两个问题

《中华人民共和国契税暂行条例》和《湖北省契税征收管理实施办法》的实施,对规范契税的征收,起到了至关重要的作用。但在税收征收管理中,也还存在一些不够明确的地方,特别是财政部,国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》下发以来,有两个政策问题亟待明确。 1.最低纳税价格问题。《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定,“如果土地使用权和房屋所有权的成交价格明显低于市场价格并且又无正当理由的,或者当事人双方所交换土地使用权。