房价和地产股上演冰火两重天

今年上半年,房地产板块表现萎靡不振,难以提起投资者的兴趣;本次万科定增事件,当我们再次将目光回到房地产板块时,发现了一个十分奇特的现象:一方面是房价、楼市的火爆,上涨成为主基调;但另一方面,地产板块的走势却是跌跌不休,相关数据显示,截止6月21日,今年以来房地产板块整体下跌23%,部分个股跌幅远甚于同期上证指数。是何种原因造成了房价和地产股冰火两重天的局面?本刊综合分析后认为,其主要在于楼市受政策的影响较大,而股票则是受行业成长前景及企业盈利能力的推动。地产股今年将呈现出前高后底的走势,站在成长性的角度,地产股并不适合长期投资。