政府应扮演的角色

我国房地产业在蕴涵较大商机的同时,也面临不容回避的挑战:全国商品房空置量很大,供需结构严重脱节;部分城市特别是大城市,其房价远高于一般消费者的支付能力,由于企业不景气的状况还将延续一段时间,相当一部分企业在实行住房分配货币化后,补贴资金不到位,住房消费能力在短期內难有大的改观;工程质量。