试论约定财产担保的特点和效力

一、约定财产担保的特点约定财产担保,是当事人通过事先约定,把债务清偿的最后保证建立在债务人或第三人的某项特定财产之上,通过这种约定而使债权人就该项特定财产取得某种权利;如我国民法通则所规定的抵押权;这种权利已不同于原来的债权,因为债权本身仅仅是一种对人的权利,其最后的保证是强制执行,其最终的立脚点是放在债务人不特定的一般财产之上。