“租售并举”——刺破房地产经济泡沫的一柄利刃

基于我国2000-2015年的房地产相关数据,运用多元统计回归分析方法,探讨了房屋租赁对房地产价格的影响。研究结果显示,提高房屋租赁比例可有效抑制房地产价格的上涨,成为刺破房地产泡沫的一柄利刃。同时研究还发现,不同城市对房屋租赁效应存在差异,一线及新一线城市,房地产价格对房屋租赁较敏感,二线城市次之,三线城市敏感性最弱。