土地财政对房地产市场的影响分析

Analysis on Impact of Land Finance on Real Estate Market

近四十年来来,我国房地产市场经历了迅猛的发展。由于我国土地主要归国家所有,政府对房价有较大的影响力,土地价格的扭曲会导致房价的畸形发展。土地财政、房价上涨、经济发展围绕地产业发展等,将使产业空心化进一步加剧。长期来看,房地产市场供求不平衡矛盾将继续存在。针对中国土地财政和房地产市场所面临的的问题,提出相应的对策建议。