财务视角看房地产开发高营运效率

IBM前任传奇总裁郭士纳曾写过一本畅销书——《谁说大象不会跳舞》,他在书里讲述了如何保持IBM这头"企业巨象"的完整,以及如何让IBM公司成功地从生产硬件转为提供服务,成为世界上最大的一个不制造计算机的计算机公司等内容。对于规模型房企而言,"大象"可以说是十分贴切的一个形容。高运营效率是很多人给碧桂园这头"大象"贴的标签。这一标签代表着碧桂园在生产、销售、经营等各个环节的高效率,市场对运营效率的评判也基本围绕这几个因素进行分析,但本文从财务视角的运营效率来进行分析,力求达到客观、深入。