水面上的房屋如何落宗？

案情简介:某市的市属企业A造纸厂应淘汰落后产能政策的要求转型改产。为筹集落户工业园的资金,A造纸厂委托市公共资源交易中心将位于城东内河边的厂区进行拍卖。B商贸公司竞买成交后,持成交确认书、房地产转让合同、房屋所有权证等材料向该市不动产登记中心申请了转移登记。登记中心核查发现,在造纸厂转让的房产中,有一栋厂房只有房屋所有权证,没有土地使用证,且厂房建在河面上无法落宗。为解决企业办证问题,登记中心的权籍审核、转移登记等部门就房屋如何落宗、宗地能否落在水面等问题,展开了激烈的讨论。