中国房地产业竞争力的时空差异分析——以35个大中城市为例

本文运用因子分析法考察我国35个大中城市2010-2017年房地产业竞争力,并分析其时空差异与空间集聚性。研究结果表明:我国房地产业竞争力与地区经济发展水平具有相关性,经济较发达的东、中部城市的房地产业竞争力普遍高于西部城市的房地产业竞争力。西部城市房地产业竞争力空间差异最大且变化趋势不稳定,东部城市房地产业竞争力空间差异次之、中部城市房地产业竞争力空间差异最小,并且东、中部城市房地产业竞争力空间差异具有上升趋势。另外,我国房地产业竞争力存在空间集聚现象,主要表现为负的空间自相关性。最后根据研究结论提出建议。