享用已故配偶工龄优惠所购房改房权属辨析及继承公证实务探讨

Analysis on Ownership of Housing-reform House Purchased with Deceased Spouse’s Seniority Discount and Exploration on the Practice of Its Inheritance Notarization

长期以来,享用已故配偶工龄优惠所购房改房权属一直没有普遍认可的结论。综合历史缘起和政策指向等因素考量,笔者倾向于将享用已故配偶工龄优惠所购房改房认定为夫妻共有财产并视房改款项交纳情况给予夫妻健在一方适当补偿。在完整收集房改资料以明晰权利归属的基础上,通过释明房改政策引导当事人达成统一意见,是办理享用已故配偶工龄优惠所购房改房继承公证的先决条件。