中小房地产开发企业融资特点、问题及对策建议——以衡阳市为例

防范重大系统性金融风险,维护金融稳定是人民银行最为重要的职责之一。近年,房地产开发企业杠杆率不断攀升,政策调控力度加强,发生流动性风险可能性加大。为此,衡阳市人行成立调研组,通过调查辖区内房地产开发企业、主管部门和金融机构,了解衡阳市中小房地产开发企业发展现状,摸清其主要融资渠道及特点,深入分析融资中存在的问题,并从防控房地产市场金融风险和适应我国"房住不炒"定位的角度,提出相关对策建议。