浅谈土地权属规划与纠纷的解决途径

随着土地利用规模的不断增加和土地利用价值的不断提高,现实生活中,各经济主体关于土地的权属纠纷也在不断增多。业界大致将土地权属纠纷分为广义和狭义两种。广义的土地权属纠纷泛指与土地权属有关的所有纠纷,包括土地所有权、使用权及他项权利归属而发生的争议。狭义的土地权属纠纷是根据《土地管理法》的规定得出来的,是因当事人双方对同一块土地各自主张权属而产生的纠纷,该纠纷不同于土地侵权纠纷和土地违法纠纷,其解决途径也有很大区别。本文主要针对狭义的土地权属纠纷,分析其产生的原因,阐述目前常用的解决途径,并试图找出更加有效的解决办法。