浅谈利用集体土地建设租赁住房问题

为了促进房地产市场平稳健康发展,习近平总书记提出,坚持"房住不炒"的定位,采取多种措施保障全体人民的居住权,实现租购同权。利用集体土地建设租赁住房是对这一定位和要求的贯彻落实。该项试点意义重大,不仅开辟了住房供给新渠道以满足居民的住房需求,也大大丰富了集体土地的用途,促进了集体土地节约集约利用,有利于城乡融合发展。加快城镇化发展的步伐。由于这项工作处在政策试点初期,面临法律制度不健全、土地收益分配不明晰、建设资金筹资困难、产权体系不完整等问题需要解决。