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基于权能修正的集体建设用地基准地价评估方法
被引量:
5
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摘要
本文提出了基于权能修正的集体建设用地基准地价评估方法思路,通过收益还原法确定了权能修正法修正系数的理论值区间,采用定性与定量分析法确定并建立差异评价指标体系,实证研究浙江省义乌市公布的国有住宅基准地价与宅基地基准地价的实际关系,证明集体建设用地的基准地价可以通过权能修正法从国有建设用地基准地价结果中得到,为有较新国有建设用地基准地价成果的区域,提供了一种简单有效的评估集体建设用地基准地价的方法。
作者
徐启薇
冯友建
机构地区
浙江大学地球科学学院
出处
《现代商业》
2019年第35期94-96,共3页
Modern Business
关键词
土地管理
基准地价
权能修正法
集体建设用地
分类号
F301 [经济管理—产业经济]
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