宏观调控背景下房地产企业财务风险管理

为了抑制房地产过热发展势头,2013年以来政府出台一系列调控政策,从金融、土地、税收等方面严格规范房地产企业及购房者两方行为。其中的限购、限贷、限售等一系列与房地产企业融资、投资及资金回收有关的政策,直接影响到企业的经营及财务风险。本文首先分析政府调控政策对房地产财务风险的影响及其作用机理,然后以保元公司2013~2018年实际数据,应用Z-SCORE模型对其财务风险进行评估,并提出控制风险的可行措施,供相关企业参考与借鉴。