浅析房产企业破产中购房者的权益保护

在房地产企业破产中,购房者的权益该如何保护是司法实践中的难题。现行法律对购房者的权益保护主要体现在最高院的两个司法解释。但该两个司法解释缺乏上位法依据,且规定也较为模糊,在司法实践中也引起了很大的争议。文章认为为解决这些问题,应当将购房者的优先权上升为法律规定,并充分利用商品房预告登记制度,明确应当优先保护的购房者范围,从而为购房者的权益提供实实在在的保护。