物业企业财务管理问题探析

我国物业管理行业起步虽晚,但紧随着房地产业的脚步,近年来发展飞速。物业企业财务信息的使用者主要是政府职能部门和广大业主,其重要性毋庸置疑,物业公司服务对象的宽泛性对其财务管理工作提出了特殊要求。分析物业企业财务管理中存在的财务理念落后、从业人员素质参差不齐、内控机制不健全及报表信息质量不高等问题,提出建立现代财务管理制度和内控体系,增强物业管理营运资金的流动性,实施全面预算管理有效控制成本,提高物业企业财务人员的从业素质等对策建议,以促进物业企业的健康可持续发展。