杭州市职居分异及空间失配影响研究

通过对杭州典型居住地就业人员进行筛选式调查,获取职居分离实证数据,证实杭州市存在"空间失配"现象。运用因子分析对职居空间距离及通勤成本进行测算,并借助模型估算结果认证城市职住分离程度加大、交通教育设施配置不当以及居民对通勤的重视不足是造成"空间失配"的主要因素,住房价格、居住时间、收入水平、通勤方式、性别等存在显著影响。未来针对"失配"问题的治理主要集中在加强土地混合利用、完善交通设施体系与推进教育均等化等方面。