如何发挥住房公积金在房地产经济中的调控作用

随着我国经济发展水平的不断提升,人均收入也不断地提高,与之对应的物质文化消费、精神文化消费、劳务消费等也不断攀升。随着我国住房制度改革不断完善,住房消费在家庭收入的占比越来越高,因此,房地产的价格的高低,对于地区的经济发展以及地区居民生活形成重要的影响因素之一。随着我国城市化进程的不断推进,农业人口向非农业人口转化、城市人口规模不断扩张,城市用地不断向郊区扩展,城市数量亦不断增加。尤其是大型与中型城市中人口的大量涌入,造成了住房土地资源的紧张,随着近几年人工工资的提高,建筑材料的不断上涨,导致房地产价格不断上扬。为保证我国经济的稳定发展,认真落实“房住不炒”理念,通过政府调控以及市场调节的方式,充分发挥住房公积金低利率政策贷款优势以达成调控房价的目的。基于此,本文对住房公积金在房地产经济调控中发挥的作用进行探讨。